La hora de los millenials

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Un estudio de Gallup publicado a finales de2018 revela que los ‘millennials’ son la generación más abierta a nuevas oportunidades de empleo.

Este hecho plantea potenciales oportunidades para que las organizaciones atraigan a los mejores talentos ‘millennial’, pero esto solo es así si son capaces de “darles lo que quieren y transmitirles un mensaje efectivo”.

Crear un impacto y contribuir con su trabajo a un propósito indefinido en una empresa en concreto. Este podría ser el resumen de la misión de la generación “millenials”, el grupo que asciende a los cuadros de mando empresarial y que está llamada a cambiar el mundo, según informes como el de la Gallup.

El 60% de los millenial se sienten abiertos a nuevas oportunidades laborales. Los nuevos líderes que están llamando a cambiar el mundo se mueven por misiones trascendentales, sin embargo, las empresas donde trabajan no responden a este propósitos, según las cifras que arrojan.

Asimismo, el 29% de los millenials están comprometidos, entendido como emocionalmente contactados a su trabajo y compañía. Alrededor de US$30.5 es lo que cuesta al mercado de los Estados Unidos anualmente para que las empresas sean capaces de retener a los nuevos líderes.

La atracción de millennial exige una gran presencia online, el valor diferencial parte de entender los patrones de búsqueda de empleo de esta generación que se basa en el “quién, qué, dónde, cuándo y cómo”. El 85% accede a internet desde sus ‘smartphones’ y los reconoce como su principal plataforma de búsqueda de empleo.

En cuanto a las oportunidades de crecimiento, los “drivers” para ellos son los relacionados con lo lejos que podrían llevar sus conocimientos, habilidades y carrera en la empresa.

El 87% considera clave la capacidad de desarrollo en un puesto. Asimismo, el 56% relacional su compromiso con la relación con sus gerentes.

En la búsqueda del perfecto líder, la calidad del gerente es crucial para los “millenial”. El 58% de estos consideran que “la calidad de un gerente” es un valor “extremadamente” importante en el momento de seleccionar un puesto en el trabajo.

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Startups fundada por mujeres captan más capital de riesgo

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Las empresas de reciente creación con al menos una fundadora recaudaron un 21% más en fondos de capital de riesgo que las empresas con equipos exclusivamente masculinos, según un estudio difundido por Kauffman Fellows Research Center, un programa de formación de dos años para capitalistas de riesgo sénior.

En rondas anteriores, los equipos de género mixto lograban resultados iguales que aquellos sin mujeres, pero la ventaja aumenta en las etapas posteriores de la captación de fondos. En las terceras y cuartas rondas, las empresas con al menos una fundadora logran inversiones de capital riesgo de media de US$23 millones, frente a los US$18 millones para equipos exclusivamente masculinos.

El análisis utilizó datos proporcionados por la firma Crunchbase de más de 90.000 empresas respaldadas por capital riesgo estadounidense desde 2001 hasta 2018.

Las mujeres aún se enfrentan a obstáculos. Según la encuesta, solo alrededor del 22% de todas las nuevas empresas son fundadas por al menos una mujer. Y los equipos compuestos solo por mujeres tienen más dificultades para captar dinero, especialmente si dirigen lo que se considera “negocios neutrales al género”.

Según el análisis de PitchBook, de los US$130.000 millones en fondos de riesgo invertidos en startups el año pasado, solo el 2,2% se destinó a aquellos dirigidos por equipos exclusivamente femeninos.

Bloomberg

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Elecciones primarias: día decisivo para el PLD y el PRM

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Llegó el día de la recta final, donde se conocerá quienes serán los candidatos oficiales para las elecciones del 2020 en República Dominicana, tanto por el partido de Gobierno PLD como el opositor PRM, en la celebración de las votaciones primarias.

Los candidatos Gonzalo Castillo, Leonel Fernández, Luis Abinader e Hipólito Mejía hasta ahora se han jugado el todo por el todo para estar en la silla del Palacio Nacional a partir del próximo año.

Unas primarias llenas de propuestas a favor de los jóvenes, la educación y la seguridad ciudadana, con un costo de RD$2,416,845,800.0 millones, para las cuales están habilitadas 7,372 mesas electorales en todo el país con un número de votantes de 1,200 personas cada una, donde trabajan alrededor de 138 mil personas entre miembros de masa, supervisores, técnicos, facilitadores, militares y delegados de los partidos políticos.

El presidente de la Junta Central Electoral, Julio César Castaños Guzmán, manifestó que hoy serán inspeccionadas el 20 % de las mesas electorales para contar de manera física los votos depositados en las urnas.

Para estas elecciones se usará el voto automatizado, tecnología creada por la JCE y en cual cada miembro del PLD y PRM ha mostrado su confianza. Para utilizar el sistema del voto automatizado, los electores deben portar cédula de identidad y electoral. Una vez en el recinto de votación se formarán en fila y cuando le toque su turno entregarán la cédula. Con el equipo lector de códigos se procederá a leer el código QR que está al dorso del documento para comprobar la identidad del elector. Una mini laptop reproducirá una foto del ciudadano(a) dejando constancia de que está habilitado para votar.

Las primarias se llevan a cabo a partir de las 8 de la mañana hasta las 4 de la tarde, donde el Partido de la Liberación Dominicana y el Partido Revolucionario Moderno escogerán a 11,427 candidatos a cargos selectivos.

Armando paredes financieras: maneras de adquirir tu casa

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Por Carlos Arturo Guisarre

¿Me preguntan si la casa o el apartamento es un activo? Esa cuestión se genera a partir del libro “Padre Rico, Padre Pobre”, de Robert Kiyosaki. Al plantear que “lo único que se necesita para ser rico es conocer la diferencia entre un pasivo o y un activo, y dedicarse a adquirir activos”, este autor best-seller establece que “la casa no es un activo, sino un pasivo, porque saca dinero de tus bolsillos”.

No quiero entrar en contradicción con una de las autoridades de mayor renombre en el área de las finanzas personales. Sin embargo, para los dominicanos, poseer una casa propia debería ser una prioridad económica impostergable. Nuestro sistema de seguridad social aún en desarrollo hace que el dicho “es triste la vejez sin casa” sea una realidad. Carecer de un techo en la tercera edad puede desencadenar situaciones penosas.

Si eres de clase media, la vía más probable para ti sea un préstamo hipotecario, antes de considerarlo, toma en cuenta estos consejos:

1) Verifica si calificas de manera individual o en pareja. ¿Sus ingresos suman al menos RD$70,000? ¿Tienen deudas? ¿Han podido ver sus scores de crédito, es decir, lo que los bancos observan de ustedes?

2) Ahorrar el inicial. La disciplina del ahorro es fundamental, sobre todo cuando los ingresos son medianos. En la medida en la que el inicial aumenta, hay una mejor necesidad de crédito hipotecario. 

3) Lo que vas a comprar. Elegir el inmueble es fundamental. Debe adecuarse a un equilibrio entre las necesidades, deseos y posibilidades económicas de la familia. 

4) La tasa fija genera certidumbre. Una de las preocupaciones de mayor relevancia consiste en que las cuotas mensuales de la hipoteca suban sobre la base de las fluctuaciones de la tasa de interés. Pactar una tasa fija por un período prolongado, algunas entidades ofrecen 15 años sin cambios, le permite a las familias planificar su presupuesto con estabilidad. De acuerdo con mi opinión, es mejor 14 % fijo a 15 años, que 11 % fijo a dos años.

5) Consulta sobre los gastos de cierre y los pagos de seguros. No solo el préstamo, capital + intereses, sino también partidas mensuales por pólizas que cubren riesgos de vida y propiedad. El impacto de la carga aseguradora puede ser hasta de un 20 %, así que consulte, no necesariamente para evadirlos o reducirlos, porque los seguros son necesarios, sino para que esté informado y listo. Los gastos legales de cierre, al finalizar la hipoteca, también hay que cuestionarlos.

Pero, ¿es necesario tomar un préstamo hipotecario? No necesariamente. Hay un camino más largo que también es efectivo y satisfactorio a largo plazo. Compra un terreno, diseña la casa de tus sueños y ‘block a block’ edifícala. Es lento, requiere de que tengas al menos el ABC de la construcción y te expones al alza de los materiales ferreteros, mas tiene como resultado lo mismo: la casa que necesitas.

Volvemos al principio. ¿Tu casa no es un activo? Pregúntale al que no tiene donde vivir. En este fin de semana alza la vista, mira al techo y da gracias.

II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria se celebra en Santo Domingo

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Expertos nacionales e internacionales del mundo de la arquitectura inmobiliaria se dieron cita este viernes al II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria, donde dieron a conocer sus conocimientos y su amplia experiencia de este sector, en el cual Santo Domingo se ha convertido en un baluarte de crecimiento económico urbano.

Figuras de la talla del presidente saliente de la Academia Nacional de Arquitectura de México, el arquitecto suizo-mexicano Alexandre Lenori; quien habló sobre “Arquitectura & Desarrollo Inmobiliario”; el decano de la Facultad de Arquitectura de la UNPHU, Luis Omar Rancier; el director de la Escuela de arquitectura de UNIBE, Jesús D’Alessandro y el director ejecutivo de Hagego, Michele El-Hage, formaron parte de este encuentro, donde el eje principal fue el valor de la ciudad de la mano a la arquitectura.

Asimismo, los principales arquitecto de República Dominicana como son Javier Pérez, Rafael Selman, Melisa Vargas, José Marión-Landais, Dante Luna, Carlos Aguilar, Adolfo Despradel y Alejandro Marranzini formaron parte de este importante evento, en el que debatieron las ideas puntuales sobre arquitectura en el panel “Lideres Think Tank Traza.Do”.

En el marco del II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria el director de la Escuela de arquitectura de UNIBE y el arquitecto Alexandre Lenori debatieron sobre los proyectos inmobiliarios para familias de escasos recursos en colaboración junto con la ingeniera Sussy Gatón.

Con broche de oro finalizó el II Foro de Arquitectura Inmobiliaria EAU con la premiación a los arquitectos Rafael Selman,  Dino Campagna y Yermys Peña Valdez por sus innovadores proyectos inmobiliarios pensados para el buen funcionamiento de la ciudad.

El evento se llevó a cabo en la Sala Imax del Palacio del Cine, en Blue Mall.

Emplea de manera productiva el tiempo que pasas viajando

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Seguir siendo productivos mientras viajamos, al tiempo que exploramos destinos desconocidos, cargamos equipajes pesados y lidiamos con retrasos e inconvenientes demasiado frecuentes, puede ser un desafío titánico.

Puedes hacer algo por tu desarrollo profesional escuchando podcasts. Muchos de los rituales de los aeropuertos son cortos y se manejan en intervalos: cinco minutos en la fila para documentar una maleta, diez minutos para pasar por seguridad, cinco minutos para llegar a la puerta de embarque y diez minutos en la fila para abordar el avión.

Si tienes acceso a una sala de espera en el aeropuerto (donde hay más silencio), también puedes emplear el tiempo para hacer una serie de llamadas telefónicas  cortas. El experto en productividad David Allen, al cual describo en mi libro “Stand Out”, recomienda llevar una lista de “personas para llamar” a fin de poder agrupar las llamadas que tienes que hacer e irlas descartando en orden.

Pese a que el acceso a internet es cada vez más común en los vuelos, todavía no se da por sentado. Incluso cuando se ofrece wifi, este puede ser lento y discontinuo. Por eso, generalmente ahí me concentro en escribir proyectos para los que no se requiere el uso de internet. Descargo de antemano toda la información necesaria y los materiales de apoyo, y luego, sin conexión a internet, termino trabajos como escribir artículos (incluyendo este), editar los capítulos de algún libro, hacer los informes de los clientes o contestar preguntas de entrevistas que me he comprometido a responder.

Viajar se ha convertido en una parte habitual de la vida de muchos profesionistas. Cada año, los viajeros de negocios de Estados Unidos realizan alrededor de 488 millones de viajes, cerca de 1,3 millones al día. Con tanto viajar, no podemos darnos el lujo de dejar de escribir cuando estamos en los trayectos; es esencial emplear de modo inteligente ese tiempo para concluir nuestros proyectos.

Harvard

II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria

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Este viernes 4 de octubre se celebra el II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria, en la Sala Imax del Palacio del Cine, en Blue Mall, a las 8:00 de la mañana, donde expertos nacionales e internacionales se darán cita para ofrecer un contenido de calidad sobre las nuevas tendencias en el mundo de la arquitectura inmobiliaria.

Cabe destacar que Santo Domingo es en Latinoamérica un bastión del crecimiento económico urbano. Consecuentemente, dentro del país es el territorio de mayor inversión formal por kilometro cuadrado, y también el más decentemente poblado. Nuestra generación, esa que ha presenciado la transformación de la ciudad en las últimas décadas, le debe espacios de reflexión en los que se puedan abordar de manera crítica sus virtudes, sus desafíos y su gran potencial par elevar la calidad de vida de todos sus habitantes.

Las palabras de bienvenida del este evento estarán a cargo del director de la Escuela de arquitectura de UNIBE, Jesús D’Alessandro, quien destaca que «Lejos de ser un discurso romántico, la agenda de llevar al Gran Santo Domingo a ser una ciudad modelo tiene ya puntos específicos si nos miramos en el espejo de las buenas prácticas».

Este foro contará con la presencia del presidente saliente de la Academia Nacional de Arquitectura de México, el arquitecto suizo-mexicano Alexandre Lenoir, quien tiene más de 25 años en el ejercicio arquitectónico en México, presentará la conferencia “Arquitectura y desarrollo inmobiliario”.

Asimismo, el decano de la Facultad de Arquitectura de la UNPHU, Luis Omar Rancier, quien cita que la arquitectura dominicana, en sentido general ha mostrado un marcado profesionalismo, estará entrevistando al director ejecutivo de Hagego, Michele El-Hage, sobre “La arquitectura inmobiliaria que puede sumar valor a la ciudad”.

Para completar la agenda del II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria los arquitectos Javier Pérez, Rafael Selman, Melisa Vargas, José Marión-Landais, Dante Luna, Carlos Aguilar, Adolfo Despradel y Alejandro Marranzini serán los participantes del panel “Lideres think tank traza.do

Cuatro propuestas de los precandidatos presidenciales por el PLD y PRM

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Este domingo 6 de octubre se enfrentan por la candidatura a la presidencia de la República Dominicana cuatro contrincantes de los dos principales partidos políticos, el Partido de la Liberación Dominicana (PLD) y el Partido Revolucionario Moderno (PRM), los cuales han dado a conocer sus propuestas de gobierno para el país.

Por el PLD se enfrentarían a primarias abiertas quien fuera tres veces presidente del país Leonel Fernández y el exministro de Obras Públicas y Comunicaciones, Gonzalo Castillo. Mientras que por el partido opositor se riñen en primarias cerradas Luis Abinader y el expresidente Hipólito Mejía.

Precandidatos presidenciales por el PLD

Gonzalo Castillo
  • Extender el programa de estancias infantiles creado por el mandatario Danilo Medina.
  • Extender en todo el territorio dominicano la implementación del Sistema Nacional de Atención a Emergencias y Seguridad 911.
  • Crear espacios de negocios para los emprendedores que no cuenten con un capital para iniciar su primer negocio, con una red de oficinas amuebladas y con internet.
  • Implementar el programa “Mi Primer Paso” en conjunto con el sector privado para generar empleos a jóvenes sin experiencia.
Leonel Fernández
  • Colocar a más mujeres en distintos cargos de Gobierno
  • Mantener la estabilidad y crecimiento económico del país.
  • Solucionar el problema de la inseguridad ciudadana.
  • Ampliar las líneas del Metro de Santo Domingo hasta las comunidades de San Luis y Pedro Brand.

Precandidatos presidenciales por el PRM

Luis Abinader
  • Dar prioridad a la lucha contra la delincuencia
  • Garantía de una “Casa de acogida”para mujeres víctimas de violencia de género.
  • Impulsar una garantía de justicia independiente, donde el procurador general y los fiscales sean seleccionados comprobando su capacidad y honestidad ante la sociedad.
  • Cambiar el modelo económico actual por uno real de desarrollo, implementando un acuerdo a 14 a años para disminuir los niveles de endeudamiento.
Hipólito Mejía 
  • Lograr el regreso de los jóvenes al campo con el desarrollo de pequeñas empresas, financiamiento, formación profesional y procesos agroindustriales.
  • Aumentar el presupuesto a los ayuntamientos.
  • Fomentar el desarrollo económico de la zona sur del país.
  • Incluir en un 100% a los jóvenes en su mandato

Según la Junta Central Electoral (JCE), las primarias de este domingo superarán los siete millones de electores, de los cuales cerca de seis corresponde al padrón del Partido de la Liberación Dominicana y de la JCE y 1,5000,000 corresponden al padrón del Partido Revolucionario Moderno.

¿A dónde irá el dinero del Estado en 2020?

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Como cada año el Poder Ejecutivo depositó a través del Senado de la República el Proyecto de Ley de Presupuesto General del Estado, esta vez correspondiente al 2020 para su conocimiento y aprobación.

El documento fue entregado por el ministro de Hacienda, Donald Guerrero y el director general de Presupuesto, Luis Reyes.

Pero luego de la aprobación de un monto total de RD$997,119.2 millones, ¿a dónde irá el dinero del Estado en 2020?

De este monto RD$723,274.4 millones serán destinados a gastos corrientes y RD$137,800.0 millones a gastos de capital. Mientras que el resto, es decir, RD$136,044.8 millones estarían destinados al pago de amortización de la deuda pública, aportes de capitales a entidades nacionales e internacionales, pago de membresía a organismos internacionales, sentencias condenatorias de los tribunales y cubrir expropiaciones.

Según el documento, para los servicios sociales se destinarán RD$59,040.3 millones, de los cuales RD$20,157.6 serán para la ampliación del programa de Jornada Extendida; RD$5,960.5 millones a la extensión de educación para la primera infancia; RD$7343.9 millones para República Digital; RS$720.0 millones para a un aumento al capital del Seguro Nacional de Salud (SENASA) y RD$17.249.0 millones para los programas de protección del Gabinete Social y RD$6,809.0 millones a la construcción y remodelación de hospitales.

Además, RD$30,335.0 millones para proyectos de infraestructura; RD$5,300.0 millones en seguridad ciudadana y defensa; RD$7725.0 millones para apoyo a los sectores productivos y RD$2,953.0 millones al medio ambiente para recuperar la cobertura de bosques y las cuencas hidrográficas, así como para continuación del programa Dominicana Limpia.

El ministro de Hacienda declaró que “nosotros teníamos un presupuesto estimado de crecimiento entre 5 y 5.5%. Sin embargo, en el mes de agosto el crecimiento fue de 4.7% y el año ha mostrado una desaceleración con relación al 7% que crecimos con relación al año 2018”.

El fiduciario protege los intereses de los tenedores de valores

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El Fideicomiso de Oferta Pública de Valores Accionarios de Rica es el primero en su género, gestionado por Fiduciaria Universal y que el superintendente Gabriel Castro califica como “un acontecimiento histórico para el mercado de valores”.

En una entrevista en exclusiva para Revista Mercado el vicepresidente ejecutivo de Fiduciaria Universal, Roberto Millán, habla sobre la labor que debe hacer el administrador de fideicomiso, las acciones que transferidas, entre otros temas de interés.

¿Por qué no se hará una sola colocación por todo el monto del fideicomiso?

El Fideicomiso de Oferta Pública Rica fue estructurado bajo un programa de emisiones, el cual está colocado mediante distintas ampliaciones durante la vigencia de dicho programa, es decir, a tres años. Esto permitirá a los fideicomitentes transferir las acciones al mencionado fideicomiso de manera fraccionada, de acuerdo a las necesidades de capital previamente definidas de los fideicomitentes. Adicionalmente, por el monto tan importante de la emisión, el equipo estructurador del fideicomiso de oferta pública ha considerado un programa de emisiones que se ajuste a las demandas y oportunidades que ofrece el mercado de valores en República Dominicana, con la finalidad de obtener la colocación total del programa de emisiones.

¿Cuántos tramos tendrá la emisión y de qué dependerá su número?

El número de tramos que tendrá la emisión dependerá de la demanda que tenga el mercado con respecto a este producto, respaldándonos en las proyecciones del programa de emisiones que fueron establecidas en el Prospecto de Emisión del Fideicomiso. No obstante, estamos seguros de que por el tipo de estructura y la calidad del emisor de las acciones que representan el activo subyacente del fideicomiso, el apetito que muestre el mercado cumplirá con las expectativas de todos los involucrados.

¿Cuál es la labor que debe hacer el administrador del fideicomiso?

El fiduciario, que funge como administrador del fideicomiso, es la persona encargada del ejercicio de los derechos políticos y económicos de las acciones que forman el activo subyacente del Fideicomiso de Oferta Pública Rica. Tiene como labor principal proteger los intereses de los tenedores de valores, bajo las estructuras de gobierno corporativo, tanto del fideicomitente como del fideicomiso, que cumplen con los más altos estándares y mejores prácticas en materia de gestión societaria. De esta manera, cada uno de los tenedores de valores del fideicomiso podrá tener acceso y conocer las informaciones relevantes para la toma de decisiones, las cuales serán canalizadas a través del fiduciario, en su calidad de representante del fideicomiso.

¿Cuántas acciones transfiere la empresa al fideicomiso?

Existe un cronograma de aportes acciones comunes de Pasteurizadora Rica que representa hasta un 40 % de participación del capital social, las cuales serán aportadas de manera sucesiva conforme a las disposiciones que fueron establecidas en el prospecto de emisión.

Lee también: El primer fideicomiso de valores respaldado en acciones en RD

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